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亚博足彩第一中学_温州上半年楼市呈“四升一降”

发布时间:2020-01-08

甌網訊 ([記者 的英 文:journalists] 章映) 年已過半,[昨天 的英 文:yesterday]市住建委召開新聞通氣會,通報今年上半年全市房地產市場情況,上半年溫州樓市呈現“四升一降”的態勢良好,即新建商品房供應、新建商品房銷售、二手房銷售、住房[價格 的拚音:jià gé]均有上升,庫存周期下降至10〖亚博足彩第一中学车辆管理〗。23個月。

新建商品房供應的增加是比較明顯的。據數據顯示,上半年全市批準可售新建商品房源24785套,同比上升42。5%。其中新建商品住房19722套,同比上升62。5%。

與全市相比,市區可售新房的上升比例令人咋舌,共批準可售的新建商品房源10205套,同比上升2倍多;其中新建商品住房7794套,同比上升2。88倍。確實,市區上半年開了不少新樓盤,[包括 的拚音:bāo kuò]鹿城區的白麓城、錦華城,龍灣的龍灣首府等。

市住建委房產處表示,去年10月以來我市新推出不少住宅地塊,經過半年左右的消化,不少樓盤進入預售環節。供應的增加,讓新建商品房銷售的增長有了底氣。上半年,全市銷售新建商品房30877套,同比上升57■亚博足彩第一中学周报■。8%。其中新建商品住房26319套,同比上升62。7%。從市區來看,新建商品房銷售了11615套,同比上升60。6%;其中新建商品住房銷售了8667套,同比上升52%。

與新房銷售的火熱相比,二手房交易的上升顯得不溫不火。上半年,全市完成二手房交易22830套,其中住宅交易21322套,均同比上升22%。從市區來看,二手房交易共完成11448套,其中住宅交易10635套,同比上升9。5%。交易的主力是鹿城區,共交易二手房8607套。這[主要 的英 文:main]得益於學區房的熱銷。

交易的穩定增長,推動我市庫存去化周期下降。到6月末,全市累計待售新建商品住房35145套,其中樂清7714套,平陽5258套,蒼南5022套,瑞安4061套。按照前12個月[平均 的英 文:an average]銷售麵積計算,全市庫存去化周期為10。23個月,較去年12月末下降了6。25個月。其中,市區累計待售商品住房6305套。按照前12個月平均銷售麵積計算,市區庫存去化周期為5。62個月,較去年12月末下降了3。14個月。

市住建委副主任李曉群表示,庫存去化周期的下降,一方麵說明我市樓市交易持續穩定,另一方麵也存在供應不足的[問題 的英 文:foul-ups]

在交易量的保障下,住房價格上半年呈現小幅上升。根據國家統計局6月份公布的70個大中[城市 的英 文:cities]住宅銷售價格指數變動情況顯示,我市房價持續小幅上升,5月份新建商品住宅價格指數環比上升0。3%,同比上升3。6%,二手住宅價格指數環比持平,同比上升4%。

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